امروزه تکنولوژی BIM ( Building Information Modeling) در بسیاری از کشور های پیشرفته جهان به عنوان یک راه حل و روش نوین و نوظهور جهت کمک به بالا بردن دقت ، فهم و سرعت در چرخه ساخت یک بنا (Life Cycle )اعم از مطالعات اولیه ، طراحی ، ساخت و بهره برداری و حتی تخریب انواع ساختمان ها و بناها کاربرد بسیار زیادی پیدا کرده است.
هم اکنون کشور های آمریکا ، انگلستان ، فنلاند ، دانمارک ، نروژ ، هنک گنک و سنگاپور این روش را در بخش های مختلف خصوصی و عمومی خود به اجرا در آورده اند . موسسات و شرکت های بسیار بزرگی ( به طور مثال Autodesk و ... ) در حال پیاده سازی و گسترش این روش در کشورهای پیشرفته جهان می باشند..
در مراحل مختلف چرخه ی یک پروژه که شامل مطالعات اولیه ، طراحی قسمت های مختلف ( معماری ، سازه ، تاسیسات مکانیکی و الکتریکی ) به دلیل وجود و درگیری شخصیت های مختلف حقیقی و حقوقی ، متد ها و روش های مختلف ساخت و ساز ، مصالح و تجهیزات نوین گسترده و گوناگون باعث شده که این چرخه هرروز پیچیده تر گردد که نیاز روز افزون به دقت و استفاده از روش های نوین و دقیق را مطالبه می نماید از سوی دیگر استاندارد های سختگیرانه ، الزامات طراحی و اجرای ساختمان به صورت پایدار و دوستدار محیط زیست ( designGreen and Sustainable)، این نیاز را برای هر یک از اعضای تیم ساخت ( کارفرما تا بهره بردار ) به وجود می آورد که بتوانند بیشترین درک بصری و کمترین خطا را در مراحل مختلف کار داشته باشند. از دیگر اهداف استفاده از تکنولوژی بی آی ام انتقال صحیح اطلاعات و خواسته های مالکین پروژه ها به تیم طراحی ، از تیم طراحی به تیم ساخت و ساز و در نهایت از تیم ساخت و ساز به بهره برداری می باشد به صورتی که اهداف اولیه و هدف نهایی هیچ یک از اعضای تیم دچار نقصان و انحراف نگردد .
کشور ایران نیز در راستای ایجاد محیطی مطلوب برای افراد حاضر در صنعت ساختمانی با بهینه سازی تجهیزات و افزایش عمر مفید همراه با ارائه سیستم های کنترلی با قابلیت برنامه ریزی زمانی عملکرد برای کاهش چشمگیر هزینه های مربوط به تعمیرات و نگهداری و همینطور صرفه جویی در مصرف انرژی میکوشد تا این صنعت نوین ساختمانی BIM را در کشور توسعه دهد...
